摘录谢国忠的新文章“泡沫惊梦”

from 张志强校内

谢国忠发表的一篇文章 泡沫惊梦(点击看原文) ,摘录了一些如下:

一、“政府不会让市场‘跳水’”这一想法,在中国股市里根深蒂固。在格林斯潘时代,金融市场相信他总会在危急时刻出手“救市”。但在现实生活中,在大势发 生逆转时,政府并没有能力去扭转市场趋势。过去,中国股市大起大落,这表明政府根本无力阻止市场下跌。然而,这一虚构的信念仍然深深植根于投资者心里。

二、中国资产市场已成为一个巨大的“庞式骗局”——价格完全靠升值预期来支撑。随着越来越多的人和流动资金被吸入市场,价格被进一步哄抬,不断验证着人们 看多的预期。于是,又有更多的人加入这场狂欢。然而,到没有足够的流动资金来喂饱这头“野兽”之时,泡沫也就破裂了。目前来看,流动性还不构成制约因素。 尽管上半年新增贷款达到7.4万亿元人民币,但6月贷存款比例仅为 66.6%(去年12月这一比例为65%)(志强注:贷存款比例低说明贷出来的钱又通过银行系统回流到资本市场上去了 ),增幅甚微。这意味着,许多贷款没有进入实体经济,而是成了资产市场交易的杠杆。

三、中国房地产市场与1997年香港的情况极为相似。研究泡沫最基本的方法是看估价。评估房价,最重要的方法是衡量一下价格收入比和租金收益。目前,在全 国范围内,每平方米房价已经相当接近美国的平均水平。而美国的人均收入是中国城市人均收入的7倍。中国房屋每平方米均价,相当于一般人三个月的工资收入, 这一水平也许在世界上都是最高的。就我所知,现在,很多房子都租不出去。平均租金收益,如果算上那些租不出去的房子的话,真是低得可怜。无论从百姓的购买 力,还是预期的出租收入看,中国的房价都高得离谱。

四、我认为,中国股市和房地产市场价值被高估了50%,甚至100%。这两个市场很可能在今年四季度出现调整。眼下市场的疯狂不会持续很长时间。“纠偏” 可能发生在今年四季度。明年,由于中国仍有能力释放出更多的流动性,可能会出现另一波热潮。当美元恢复强势时,可能在2012年,中国的股票和房地产市 场,可能会像在亚洲金融危机期间一样,遭遇雪崩。

志强注:

谢 国忠:原摩根士丹利的董事总经理及亚太区经济首席分析家,现为独立经济学家、《财经》杂志特约经济学家、玫瑰石顾问公司董事。他因比较准确的判断了 1997年的亚洲金融危机、香港房地产泡沫、中国的通货紧缩等问题而成名。外界对其褒贬不一,因其屡屡成功“唱空”资本市场,因此被业内称为“乌鸦嘴”。



JA CareerGo 课程总结

from 张志强校内

这次JA(Junior Achievement)长宁园区的CareerGo常规课程,由来自各个公司的12名企业志愿者为来自上海中科院5个所的共40名学员讲课,内容主要是 如何确定自己的职业方向、如何写高质量的简历以及如何得体地面试,并穿插了与人交流及商务礼仪等方面的重要知识。活动在5次课程之后取得了圆满成功,志愿 者及学员反馈满意率90%以上。

我在这次活动中主要是作为主办方上海微系统所的16名工作人员之一(CC,最近才知道全称是Compus Coordinator)。前期工作包括协助招聘我所的8名学员,并为全部40名学员分组;课程中主要是充当现场工作人员,保证课程的顺利进行;并改编了 一首“JA欢迎你”的歌词,作为我们服务团队在结业典礼上的合唱节目。其中值得一提的是在现场充当工作人员的同时,也有幸聆听到了顾问们的精彩课程,学到 了Networking中的CASE(Common Experience, Ability,Sincerity,Etiquette)法则,写简历及叙事中的STAR(Situation,Task,Action, Result)法则,很是受益;另外最后改编歌词实在是一个意外之喜,因为这可以算是自己第一次从事这么“有才”的创作活动,刚开始心里没底,但是最后做 出来了并且反响良好,所以说要多尝试多改变,挖掘潜力。

在这次活动中我的另外一个角色就是客串参与了其中一个项目组,叫做“Wild Swan Group”,这个小组的定位是一家留学咨询公司,为即将毕业的本科生提供出国留学咨询服务。我除了负责其中分配的调查亚太地区留学情况(包括日、澳、新 等)的工作外,还主动提出作为最后的演讲者代表小组做presentation,并且统筹汇总修改了最后的PPT。碰到的问题主要是有些组员不认真对待分 配到的任务,ppt做的不专业,有些必要的资料也没有收集齐,导致我们最后的ppt完整性不是很好,看起来比较散。我自己的问题主要是太追求完美了,在团 队成员的工作达不到预期的要求时,心理比较泄气,导致最后演讲积极性不高,发挥得不好,这是最大的一个教训。以后团队合作的事情除了积极参与以外,还要充 分地尊重组员的劳动,同时想办法调动起其他人的合作积极性,切忌包揽事情(单田芳老师说“能人背后有能人,好汉背后有好汉,就算他浑身是铁,能捻几颗 钉?”)。并且很重要的一点,一定要先规划好时间和要做到的程度,就是最后要做出一个什么东西来心理先要有数,不能一下来就开始埋头分配任务,先大家讨论 出我们要做到什么程度,然后进度规划好,再分工分配好,这样才会有比较充足的时间,准备起来也会比较从容。无论做到什么程度,都一定要正向思考,在现有的 基础上,积极地把事情做到最好,不要轻言放弃。

做演讲之前一定要好好准备PPT和脚本,并自己先演练几遍,只有演讲内容比较熟了,才能在与听众的眼神交流和互动等方面发挥好。如果是团队合作的项目,要先介绍团队成员及贡献。

从结果上说,不能算是一次成功的合作,但是过程确实有很多值得回味和改进的东西。在做公众演讲或表演的技巧上面一定要多锻炼,多揣摩。要特别感谢Monica老师和David老师还有戚玉婕、戴斌同学给我的精神鼓励。



大胆及时地说出你的想法

from 张志强校内

这两天在看一个肥皂剧叫“gossip girl”,像咱们这种高级知识分子,看美剧除了哈哈笑练英语之外,当然还得学点东西。发现:大胆地把想法跟相关的人及时交流很有帮助,朋友也好,家人也好,都是如此。看了“gossip girl”的童鞋应该也有这种感觉。

我想了一下,愚见:

1、坦承自己的想法有助于解决问题,你不说别人怎么知道你是这样想的呢,别人怎么知道你喜欢TA亦或对TA有意见呢。当然,成年人表达想法的时候要客观一些,毕竟,生活不是电视剧,太歇斯底里会让观众起鸡皮疙瘩。

2、真实的想法能拉近朋友之间的距离,即便是龌龊的想法呵呵,这当中的度和微妙之处还是要把握的。别给人民添麻烦。

3、有利于身体健康。

这是我的肥皂剧观后感,no show-off,just sharing&collection,欢迎补充与指正。



过年准备回江西

from 张志强校内

话说有几年没回江西了,总觉得这是我老家要回那还不是唾手可得的事情,谁知一拖就是5年。现在要回去心里却是有点害怕,所谓“近乡情更怯”大抵这种 状态——怕见着亲人叫不上来的尴尬,怕理所当然的赞词让我不安,怕南方湿冷的空气冻入骨髓的寒冷,甚至怕屙粑粑时的寒风冻屁屁,总之再小的事情都能成为借 口,就是怕回去。可是我更怕:如果不回去,一二十年后,累积了更高的恐惧势垒,就更没有勇气去逾越它了。更何况家里还有我的老奶奶和叔叔伯伯们,皆吾至 亲。

终于决定今年过年回江西。

元旦三天回了江苏看看吾妈顺便补补身体,给妈妈 买了一套羊毛护膝护肩,给大伯买了一双鞋子。两位加起来超过100岁,现在还每天早上5点起来忙碌,每周工作时间超过100小时,即便是咨询、投行、四大 的有为青年都比不上啊。回到家时,家里的一只老母鸡已经壮烈滴为我牺牲了,哎真是,把人家吃了还在这边叽歪,真是有够恶心。

可以期待的是,回江西可以看到吾姐和很久不见的老同学,虽然时间不会很宽裕。

哎 我话锋一转讲讲2009。今年是牛年,这不就是传说中我的本命年嘛?乖乖不得了,可得悠着点整。08年开始的时候咱是着实激动了把,那么多好玩的大事情, 没想到最后都没有按照想象中的方向发展,还接二连三的出现给吾党添堵的事情,真是不懂事。相比之下,今年可以期待的事情就好像要少得多。比较有意思的就是 世界经济的走向,是进入教科书上的滞胀萧条呢,还是起死回生的宣称资本主义已经不再惧怕金融危机呢,拭目以待看热闹。反观我国经济,2008也是一团糟, 本来关系不是很大的金融危机,最后折腾到好像牵连甚重(实际上也是受伤惨重),哎没啥好说的。2009,擦亮眼睛。

祝读者朋友们牛年健康快乐,牛逼烘烘,必须的!



身体最重要!

from 张志强校内

最近长时间消失并不是故意的,身体有点小不舒服,到医院做了个小手术住了10来天。还是一条一条说吧,看起来比较利索:
1、首先就是要隆重感谢住院期间照顾关心我的众多的同学朋友,我心里都记着你们~~麻烦朋友也是一种信任,真的好欢喜你们!
2、两个月之内第二次看到吾姐,呵呵,还带来一双酷酷的大鞋,有空上照片,欢喜啊欢喜!
3、这么大的人还害吾妈睡不着觉,为我担忧,着实恼人。
4、也许我真的是太杞人忧天或者追求完美了,有点毛病就紧张得不得了。事实上,人一紧张胃就难受,今次也得到了医生的证实。一定要放宽心态。
5、话说回来,有病一定要及早就医,以免麻烦,这很重要。
6、顺便提一下,原来体制内外的差别如此之大,没有医保要6000多,医保之后不到200就可以了,感谢广大纳税人。
7、谢谢那么多童鞋给我祝贺生日,非常感激。虽然我通常过的是另一个生日,但是都一样,谢谢大家!
恩   这样分条写就是比较爽  为什么不所有的文章都这么写呢呵呵



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